运营商财经网 /实习生陈静
合生创展旗下的商业板块涵盖广泛，覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店及服务公寓等，集团负责商业投资事业部的是老将鲍文格，他已在合生创展就职23年。
接下来，运营商财经网试图对鲍文格进行揭秘。
据公开资料显示，鲍文格出生于1976年，今年47岁，毕业于天津商业大学，取得经济学学士学位。
2000年，鲍文格加入合生创展集团，开始经手多个大型房地产项目。他熟悉商业物业、写字楼、住宅项目营运，以及酒店及物业管理，经验深厚。
2006年，随着住宅地产的发展渐渐触及到天花板，合生创展开始进入商业地产的版图，并在后来推出其城市综合体品牌——合生汇。鲍文格曾公开表示，商业板块会成为合生创展集团日后重点开拓的对象。
合生创展在做商业地产开发的过程中，尤其注重公司在资产管理方面对投资时机的研究。通常，合生商业从整体规划到后期开业，周期约为3年时间。
不过，鲍文格也曾提到说，有些项目开发过早其实意味着资产浪费，他们会选择一个资产价值上升期来开发商业项目，前期主要从投资角度等待土地资产的增值，等到后期市场向好，以及内部管理、团队和运营机制上也能支撑的时候，他们就会着手开发。
2014年，鲍文格获委任为合生创展执行董事。如今，他除了担任商业投资事业部总经理外，还是集团的副总裁。
同花顺显示，鲍文格去年的薪酬为162.2万元。
今年上半年，合生创展新签约商业轻资产项目包括青岛北站超极合生汇、广州白云站TOD综合交通枢纽配套商业、上海合生新天地等。
上半年，北京合生汇的零售业态销售达8.6亿，同比增长37%。目前，合生创展拥有百余个商业地产项目，业务分布在北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，已建成运营的项目面积超过500万平方米。
截至今年上半年，合生创展债务总额约为914亿港元，加权平均财务成本下降为6.2%。负债对资产比率为67%，与去年持平。
（责任编辑：王鑫垚）
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