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运营商世界网 康娜/文
2018年8月21日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布2018 年半年度报告。
报告称，2018年1-6月，万科实现销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，同比分别上升8.9 %和9.9 %；实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%；实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。截至报告期末，万科持有货币资金1595.5亿元；净负债率为32.7%，继续保持在行业较低水平。
报告显示，上半年万科所销售的产品中，住宅占比85.9%，商办占比10.9%，其它配套占比3.2%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比91%。其中，集团实现结算面积701.4万平方米，同比上升20.2%；实现结算收入1006.4亿元，同比上升53.6%；房地产业务的结算均价约1.4万元/平方米。而对于新开工面积则实现2321.1万平方米，同比增长40.2%，实现竣工面积917.2万平方米，同比增长44.1%。
报告指出，上半年，万科以城乡建设与生活服务商为战略定位，主营业务包括房地产开发和物业服务，同时积极拓展与生活服务相关的其它业务。截至报告期末，万科在建项目和规划中项目的总建筑面积约1.43亿平方米。其中，在建项目总建筑面积约8187.6万平方米，权益建筑面积约5098.0万平方米；规划中项目总建筑面积约6081.6万平方米。上半年万科获取新项目117个，总规划建筑面积2049.1万平方米，权益规划建筑面积1143.9万平方米，权益地价总额约578.2亿元，均价为5054元/平方米。
此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，此类项目中万科权益建筑面积在报告期末合计约282.4万平方米。本集团物业服务累计签约面积超过4.7亿平方米，上半年实现营业收入41.6亿元，同比增长29.8%。
报告最后还提到，截至报告期末，万科物流仓储服务业务进入全国32个主要城市，服务客户60余家，累计已获得项目84个，总建筑面积（指可租赁物业的建筑面积）626万平方米，其中已建成运营项目41个，稳定运营项目平均出租率为95%。
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