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运营商世界网 韩丽萍/文
日前，各房地产企业纷纷秀出了自己的半年报，在大家都将目光聚焦于恒大、碧桂园等巨头时，地产“黑马”祥生地产集团（以下简称”祥生“）似乎总被人忽略，而同样被忽略的还有其董事长陈国祥。近古稀之年的陈国祥可以说是尝尽人间百态，但他还是不忘回报社会不断做慈善。
（图为祥生地产董事长陈国祥）
卖尼龙袜成万元户
据了解，陈国祥于1951年出生于浙江诸暨。天灾人祸的年代，陈国祥也没能逃脱命运对他的考验，才读到初中一年级的他不得不辍学回家，和其他大人一样干起了最辛苦的拉车活。不过，陈国祥若是一直靠拉车度日也不会有后来的地产”黑马“祥生了。
公开资料显示，陈国祥于1976年参加工作，先后担任过诸暨酒厂技术员和诸暨服装针织厂厂长，改变陈国祥命运的大概是在纺织厂的那段时间。陈国祥在针织厂做推销员，因为业绩出色一路做到厂长的位置，但陈国祥觉得靠当推销员难以改变家庭的贫困，遂在干的不错的时候辞职下海创业。
陈国祥第一次创业是卖尼龙丝袜和棉纶丝，当时国内市场还不能生产棉纶丝，这对于陈国祥来说无疑是个巨大的机会。好的机遇再加上能吃苦，陈国祥很快在诸暨的尼龙市场上站稳了脚跟，还有了“丝老大”的称号，凭借尼龙丝他成为了万元户。
上世纪80初年代对于大部分创业的人来说是个不错的机遇，而陈国祥在这个时间段选择创业似乎表现出其独到的眼光。不过，陈国祥独到的眼光并非在此。
转行房地产初显锋芒
90年代初，诸暨迎来了大面积的城市改造，祥生实业开发总公司（祥生前身）成立，陈国祥将打拼了半辈子的600万拿来买了江东边上三块杂草丛生的土地，自此拉开了陈国祥在地产界打拼的序幕。相较于其他地产巨头，祥生似乎显得有点”土“。
祥生主打一二线城市周边和三四线城市的改造，祥生最初接的项目就是是城中村改造。值得一提的是，陈国祥小时候干拉车的活就是因为城中村改造，这样看来，陈国祥涉足房地产似乎冥冥中早有安排。
创业之初陈国祥干了两件大事，一件是改造城中区金凤小区，将其打造成有幼儿园、菜场、小型超市和物业管理配套的小区。陈国祥的这一提议遭到许多人质疑，而他坚持认为这是未来小区的新模式，结果这一构想获得了专业认可，金凤小区被列为省级示范小区。
成行业“黑马”不忘做慈善
而后来，陈国祥一手打造了祥生新世纪花园高档住宅小区项目，祥生声名鹊起，更是引导了一场诸暨房地产行业向高档住宅小区转变的革命。祥生有了自己的知名度，陈国祥也不甘在浙江省内发展，开始瞄准全国市场。
2000年以后，祥生先后进入上海、江苏、湖北等多个省市，虽没有响亮的名声，却在2010年一声不吭的爬上了中国房地产百强房企行列，在2016年进入排行榜前50。
祥生呈现“黑马”趋势是其去年的销售业绩，2017年祥生的销售额近600亿，而在2015年这一数据只有109亿，两年时间销售额增长5、6倍，其强劲的发展势头不容忽视。
祥生有了亮眼的成绩，陈国祥欢喜之余更多的是致力于慈善，回报社会。据悉，陈国祥每到一个地方投资都要向当地捐款，陈国祥及祥生累计至今捐款达3亿。关于陈国祥做慈善还有一件轶事，2016年，陈国祥在电视上看到一个善良的小女孩被烫伤，立即打电话提出愿意给予帮助，还表示不愿意被报道。
如此看来，陈国祥和祥生鲜被人知晓或许跟其低调的性格脱不了干系。祥生在各地不断拿地发展得风生水起，而今年68岁的陈国祥依然很低调，或许不张扬踏踏实实做好自己的事就是其成功的因素吧。
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