好未来拿下昌平地块不容易 13.2亿竟得还需100%自持20年

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11月26日，北京市规划和自然资源委员会网站发布公告，北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块以底价13.2亿元成交，竞得企业为教育机构好未来（原学而思教育）控股子公司时代好未来教育科技（北京）有限公司。

资料显示，昌平区沙河镇地块为B4综合性商业金融服务业用地，出让年限商业类为40年，办公类为50年，土地面积28622.318平方米，建筑控制规模71556平方米。同时，好未来或将该地块主要用于办公及教育机构延伸拓展。

此外，该地块竞拍门槛严苛，竞得人需对建筑规模100%自持，自持年限不低于20年，且持有期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。

值得注意的是，11月5日，小米联合华润置地以26.57亿元竞得的土地一级开发项目地块，同样位于该区域。

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