地产界表面“哭穷”腰包却依旧鼓鼓的 2018上半年最赚钱的十大房企都有谁？

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运营商财经网 姚利杰/文

近日，在2019中国财经TMT行业领袖榜盛典上，运营商财经网发布2018房地产行业研究报告，总结了2018上半年最赚钱的十大房企。虽然由于严厉的政策调控，房地产正在经历“寒冬”时期，但是也不影响这些企业赚的盆满钵满。

报告指出，2018上半年的房地产行业依旧火热，恒大以530.3亿元的净利润稳居第一位，同比增长了129.3%；甩第二名中海地产（净利润211.0亿元）一倍还多。

其实，恒大盈利能力的持续提升，跟其准确的土地储备战略、强大的成本控制、以及提升产品附加值、还清永续债有很大关系，毋庸置疑成为内地房企“利润之王”。而第三名被太古地产摘得。

此外，碧桂园和万科分别以163.2亿元和135.2亿元的净利润占据第四、五位。据2018年碧桂园半年报显示，其利润增长依靠受惠期内可确认收入的物业增加、物业平均售价及毛利率增长等因素的带动。

而万科一边高喊“活下去”，一边却闷声赚大钱。不过从地产三巨头来说，碧桂园和万科和恒大还是有不小的差距。

虽然招商蛇口排在最后一位，录得净利润80.0亿元，但是净利润增幅超过30%，势头也很强劲。

2018上半年房地产行业表面“狼来了”，实际房地产行业依然赚钱，有影响的也只是小企业。就像恒大集团总裁夏海钧曾说的那样，房地产未来一定是大鱼吃小鱼。

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