严控“寒冬”抵挡不了房产界火热 三四线城市房价为何只涨不跌？

运营商财经网 八卦叨/文

正值春节返乡季，网友纷纷表示在一二线城市打拼买不起房，回到家乡看到房价正在上涨，也难以承受买房的压力了。2018年很多三四线城市的房价已经冲破万元大关，只涨不跌的背后有何原因？

首先，随着政策严控，一二线城市已经过了大涨的时期，三四线城市紧跟其后，开始补涨。而众多开发商将重心放在三四线城市，投机者借机炒房。

其次，政府为了达到去库存的目标，通过买房补贴等手段，鼓励当地居民购置新房，棚改货币化安置让居民拿到了抵押贷款，他们纷纷开始在周边购买商品房。

从消费者角度来说，在一二线城市打拼的人们回到家乡，看到身边的房价在上涨，为了防止以后由于房价持续上涨而错失良机，所以很多人都将买房排上了日程。

不过三四线城市房价的快速上涨最终还是让消费者吃不消，而这一现状貌似已经起了波澜。

由于目前房地产调控政策由一二线城市向三四线城市蔓延，限购、限售的城市继续增加，再加上去库存已接近尾声，这些信号的出现，貌似将会对三四线城市房价带来影响。