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运营商财经网 吴碧慧/文
近日,运营商财经网针对地产企业的质量安全问题进行了调查整理,并推出“2020年315停工整治楼盘榜”,其中福晟集团的一项目因存在安全隐患上榜。
子公司漳州福晟钱隆学府五期全面停工
据了解,去年7月,福建省住房和城乡建设厅网站发布《关于2019年上半年全省房建工程安全质量监督检查情况的处理意见》称,对因项目经理单次记分达60分及以上的18个全面停工项目以及13个局部停工项目由相应设区市主管部门挂牌督办,逐项整改。
名单中,福晟集团子公司漳州福晟房地产开发有限公司的一个钱隆学府五期工程项目因单次监管检查项目经理记分值达60分及以上被全面停工。
据报道,漳州福晟钱隆学府项目项目位于漳州市龙文路与迎宾路交汇处,占地约1300亩,总建筑面积70万平米。
旗下置业公司诉求逾期被点名通报
另外,在去年3月,福晟集团旗下一置业公司也被福州市城乡建设局点名通报。
据《关于福州华威置业有限公司诉求件逾期行为的通报》显示,福州华威置业有限公司在办理福州市建设局12345诉求件过程中,未按照反馈时限将诉求内容予以答复解决,经多次催促,该公司一直推诿未回复,直至逾期。现福州市建设局决定对福州华威置业有限公司逾期回复诉求件行为进行通报批评,将该公司行为记入不良信用档案并列为红色通道进行重点监管。
而资料显示,福州华威置业有限公司为福建福晟集团有限公司独资企业。
深陷“资金链断裂”、“裁员”负面
其实,近年来,福晟集团负面不断。
运营商财经网了解,为了获得更多的土地储备,福晟集团此前多采用信托、基金等“短债长投”的融资模式。而大手笔的拿地给福晟集团带来了现金流的紧张和债务的高砌。
并且,在前期拿地过程中进行了大量借贷,且利率偏高。为此,还陷入了民间借贷纠纷。
另外,去年福晟集团还陷入了“申请破产”传闻 。随后,福晟集团发布回应称,目前,福晟集团处于正常经营中,网络上传播的所谓的“裁员50%”、“向政府申请破产”情况,与事实严重不符。
被世茂集团“收购”
至于以上传闻的真假不得而知,但今年年初,世茂集团以全面介入福晟集团。3月份,世茂福晟最新的组织架构也浮出水面。
在架构调整中,原福建福晟总部更名为世茂福晟总部,并重组设立世茂福晟上海公司、郑州公司、长沙公司。而原福建福晟福州区域、广州区域、惠州区域、漳州区域等(除旧改项目外)所辖项目,由世茂海峡接管;原福建福晟总部商业管理中心,则由世茂商娱接管。
而福建福晟的董事长一职,也已经由世茂元老许幼农担任。
据悉,许幼农早在2001年加入世茂,2016年从世茂执行董事职位退休,仍担任世茂管理顾问。
总而言之,曾经的福建省知名房地产品牌终究还是被“吞并”,好在新的掌舵人许幼农经验丰富,携着世茂威力,后续看他如何下手拯救。
(责任编辑:吴碧慧)
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