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运营商财经网 方悦/文
近日，运营商财经网独家获悉了一份裁判文书，55户业主把首创置业告上了法庭。
三个被告八大诉求
运营商财经网了解到，此次上诉的业主共有55户，控诉沈阳吉天置业有限公司、北京盛世物业服务有限公司沈阳分公司和首创置业股份有限公司。
业主的诉求是完善园区设施；完善消防逃生通道，开设东北门；完善园区网络运营；恢复园区地面夜灯及草坪灯照明；建立应急呼叫联系系统；按标准完善园区绿化的义务；完善小区安全布防；立即清除园区北侧、东侧堆放的建筑垃圾及生活垃圾并不再倾倒。
归结来看，业主对于小区的规划、涉及、建设存在较大不满。
相互推诿业主受累
业主们愤而起诉，却因为所在小区住宅有167套，而起诉的业主只有55户，且未经过大多数业主的授权，最终法院驳回了业主申请。
值得注意的是，业主称小区的物业公司直接由吉天公司确定，业主没有任何选择权及话语权。由于吉天公司直至交房仍未完成全部前期物业建设任务，与物业公司之间还在互相推诿，以至于直接导致吉天公司交付违约、物业公司接管园区后消极不作为等一系列违约行为，严重影响了业主们的居住环境。
“首创银河湾”系高端别墅项目
据吉天公司称，业主所在的小区为银河湾项目3期。
运营商财经网了解到，首创置业携先进理念和巨资挺进东北，在临近稀有河景的门户位置斥巨资开土动工了 “首创银河湾”项目，一度成为整个东北区域别墅豪宅品类的首席代表。
事实上，首创置业以北京为基地，目前已进入全国四大区域十三个城市，一直有“豪宅教父”之称，2019年内，首创置业实现签约金额人民币808亿元，同比增长14.4%。
吉天公司后被龙湖收购
在二审中，首创置业辩称与此案无关，去年7月首创集团拟1.565亿元转让沈阳吉天置业50%股权，龙湖接盘。
在转让前，沈阳吉天置业有限公司由沈阳龙湖房地产拓展有限公司和康诚置业有限公司（简称“康诚置业”）各持股一半，康诚置业注册地在香港，属国有控股企业，实际控制人为北京首都创业集团有限公司，成功受让之后沈阳龙湖房地产持有100%股权。
据悉，转让前吉天公司的亏损和负债高居不下，首创和龙湖都以豪宅项目为主，但沈阳“首创银河湾”却因物业问题被起诉，李松平和吴亚军谁会笑到最后呢？
（责任编辑：方悦）
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