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运营商财经网 实习生赵文悦/文
运营商财经网获悉，有客户称从自如APP上租的二室一厅的房子，竟是私自改建的，这是怎么回事？
二室房子其实是一室加了隔断
据一份裁判文书显示，2019年5月12日，郭先生和孙先生通过北京自如生活企业管理有限公司（以下简称自如公司）的APP，租了一栋房子，该房子的标注为“自如整租”、“2室1厅”，租金每月9890元，租期为2019年5月12日至2020年3月28日。
结果2019年7月30日，自如公司突然告知两位客户，因居委会要求自如公司拆除隔断，需要解除租赁合同，要求客户搬离房屋，称会给他们找新房。
对此，郭先生与孙先生认为自如公司违反有关规定，私自改建1室1厅，构成欺诈，且违反应提前30个自然日通知解除合同的约定。
因此，两位客户诉至法院，要求解除租房合同，自如公司退还租金27033元、服务费1617元，赔偿损失313512元，并支付违约金9890元。
自如败诉赔偿违约金
裁判书显示，自如公司辩称两位客户已经在2019年8月2日之前占有使用了房屋，实现了合同目的，未发生的费用，我公司已经退还，要求退还租金于法无据。并称，根据合同约定，因政府行为导致的户型改变，我公司不承担违约责任。
法院认为，依法成立的合同受法律保护，两位客户共同承租自如公司的房屋，双方之间形成房屋租赁合同关系，自如公司作为出租人应当保障租客对房屋的居住使用。而现在因为自如公司违法加装隔断导致案涉房屋无法继续使用，已经构成违约，应当承担违约责任。
但虽然房屋虽然是加装隔断形成的两居室，但没有证据显示自如公司对此故意隐瞒或者故意宣称房屋不是隔断房，因此不构成欺诈。
最终，法院判决确认郭先生、孙先生与自如公司的租房合同解除，自如公司支付违约金9890元。
CEO熊林怎么看？
租客也真倒霉，租的好好的两居室居然是违法加装隔断的一居室，现在没法住了，还要自己临时找房子，真是太惨了。
自如一直都打着提供高品质居住产品与生活服务的旗号，现在却出现这种违建房，也不知是怎么回事。
不知自如CEO熊林对此事有何看法，今后会不会严加审核房源，同时杜绝违建行为？
（责任编辑：方悦）
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