运营商财经网 曹思琪/文
潮商在中国商业的发展历史中有着举足轻重的地位，他们精明能干，各个领域都聚集着大量人才。
和大多数扎根家乡、辐射周边的潮商有所不同，国瑞集团创始人张章笋却将总部迁到了北京；作为大名鼎鼎“国瑞城”的操盘人，他有着怎样的故事？运营商财经网将试图为您揭秘。
张章笋出生于1957年，早期曾是部队的干部，1988年转业以后，他权衡再三、决定下海经商。
最初，张章笋目光瞄准的是酒店业。当时他的贸易公司已经出具规模，资金方面比较充裕，为了寻求更加长久、稳定的增长，张章笋开始搞实业了，他首先投资兴建汕头花园企业有限公司，旗下的花园宾馆项目一经推出便大获成功，更加坚定了张章笋拓展业务的决心。
新千年到来之际，张章笋和他的国瑞集团北上入京、势不可挡，其后他接连开发富贵园一期、国瑞商城等知名项目，其人气之旺、名声之广，令张章笋越来越受到地产圈的关注。
张章笋是汕头下面的澄海县人，但却在北京出名。1999年，祖籍广东澄海的张章笋，以北京崇文区旧城改造招商引资为契机，果断进京，并在2003年，开发出在京的第一个楼盘“富贵园”。2003年，他开发的富贵园以9.70亿元的销售总额成为北京十大热销楼盘。富贵园一炮打响，他在京城掘到第一桶金。
后来，他又开发了崇文门附近的国瑞城，占地20公顷，建筑面积110万平方米，是一个集甲级写字楼、酒店式服务公寓、国际商务公寓、大型购物广场、高档住宅楼、四合院等为一体的综合建筑集群，因为地段好，又赶上北京房价大涨，所以，国瑞城卖得非常好。
在慈善事业上，张章笋和妻子阮文娟也很上心。除了他个人所获的慈善优秀个人称号以外，夫妻二人还以2870万元人民币的现金捐赠总额，位列2019福布斯中国慈善榜第83名。
时移世易，距离国瑞城首度问世已过去了将近20年，张章笋虽然力求将这个品牌布局到全国各个角落，但他似乎还是不敌市场、需求的快速更迭。
但近年来，国瑞地产显示负债率很高。2021年12月13日，位于海南的万宁国瑞房地产开发有限公司的股权，正式以3.39亿元总价转让给了海南双枫置业有限公司，国瑞置业就此退出控股股东之列。数据显示，2021上半年，国瑞置业现金短债比0.29，净负债率129.4%，两项指标踏足“红线”。
目前，在上市公司国瑞置业中，张章笋的女儿张瑾、妹夫林耀泉都担任着副总裁职务。
在家族性这一点上，张章笋确实和大部分潮商一样，会为亲属考虑很多，但是不知道他们未来会如何应对国瑞城这一品牌面临的艰难处境。是进还是退？值得深思熟虑。
2019年10月，张章笋、阮文娟夫妇以60亿元位列《2019年胡润百富榜》第684位。
不过，2021年10月，国瑞置业董事长张章笋女儿张瑾及妹夫林耀泉辞任执行董事，原因不明。
（责任编辑：杨丹丹）
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