运营商财经网 孙彩霞/文
近期有消息称，龙光集团原副总裁兼珠中江区域总裁陈德才加盟星河集团，担任华南区域总裁。接下来，运营商财经网将试图揭露星河地产新任华南区域总裁陈德才的过往履历。
据公开资料显示，陈德才出生于1970年，1994年毕业于河北工程大学工程专业。
陈德才毕业之后进入深圳北方工程开发公司任职，从基层工作做起，逐步做到副总经理职位；大约在2000年，陈德才辞去副总经理职务，正式加盟万科深圳公司，担任项目发展部负责人，当时他只有30岁。
为了更好的发展，2004年陈德才参与组建了深圳市承翰投资公司，并担任副总经理，同时分管公司投资、生产管理工作。
时隔六年后，受当时老领导邀请，陈德才又重新回到万科集团担任新疆公司助理总经理，担任组建万科新疆公司投资运营生产条线团队的重任，从无到有，历经三年时间，万科新疆正式进入新疆主流房企阵营。
2013年底陈德才又一次离开万科，跳槽到泰禾集团，担任泰禾厦门区域总经理，负责厦门、泉州两个城市。当时进入厦门的第一个项目—泰禾厦门院子就获得巨大成功。
直到2015年，不知为何，陈德才再一次选择跳槽，加盟龙光集团。起初任珠海区域总经理，后来又被提升为珠中江区域总裁，陈德才在龙光集团一干就是7年，并且在此期间龙光在珠中江市场一直保持着头部房企的位置。
值得一提的是，龙光是一个典型的家族企业，职业经理人很难进入到管理层，而且总部处于强管控状态，城市公司总经理的压力很大。或许这也是陈德才选择辞职加盟星河集团的原因吧。
星河控股成立于1988年，总部位于深圳，目前星河地产华南区域已布局广州、珠海、中山、佛山等多个城市。去年年底星河华南区域公司调整了构架，旗下华南城市更新集团正式合并为地产区域公司，华南区域公司分为城市更新事业部和开发事业部两个板块。
网上的文章称，星河控股的负债率并不高。仅就星河的发债主体星河实业(深圳)有限公司而言，截至2021年3月底的负债总额也仅为255.84亿元，全部债务合计175.24亿元，资产负债率、全部债务资本化率和长期债务资本化率分别为55.48%、46.05%及44.01%。
从拿地盖房的角度来看，星河控股似乎也仍然活跃。例如星河在近年大举进军广州旧城改造，去年拿下广州南沙珠宝文旅小镇二期(天益村、大稳村)旧改，号称广州南沙有史以来“最贵”的旧改项目，改造投资额高达110.28亿元。
（责任编辑：董慧娟）
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