运营商财经网 /实习生陈静
今年，房地产利好政策接连出台，但仍然无法改变市场需求较为疲软的现状，大多数的房企业绩普遍承压。然而，建发房产却始终维持着良性增长，这就不得不提到公司背后的董事长赵呈闽女士。
接下来，运营商财经网试图对赵呈闽进行揭秘。
赵呈闽出生于1969年，今年54岁。据公开资料显示，赵呈闽毕业于厦门大学的工商管理专业，获硕士学位，并为高级会计师。
进入建发前，赵呈闽曾在厦门华侨电子股份有限公司工作，担任财务负责人及副总经理职务。而厦门华侨电子在上世纪90年代中期开始做的风生水起，其彩电在生产出口规模占比最大，彼时她才不过31岁，可以说是年轻有为。
1990年9月，赵呈闽加入厦门建发集团及建发房地产集团，迄今为止从事财务工作已有30多年，积累了丰富的财务管理经验。
2015年2月，赵呈闽获委任为公司执行董事；同年3月，被委任为建发国际集团副行政总裁。
但仅仅过了一年时间，也就是2016年3月，建发国际投资集团发布行政总裁施震及副行政总裁赵呈闽卸任的公告，辞任理由均为需要更多时间专注于公司控股股东建发房地产集团的发展，二人卸任后仍担任公司执行董事职位。
2017年，厦门益悦置业有限公司以12.46亿元总价拿下珠海西区斗门湖心路4.7万平方米商住地，成为斗门的新单价“地王”。据了解，厦门益悦置业当时法定代表人是赵呈闽，她同时也是建发房地产集团（深圳）有限公司、建发房地产集团南京有限公司、建发房地产集团杭州置业有限公司、以及建发房地产集团合肥有限公司等23家企业的法定代表人。这次拿地，对于建发首次进入珠海来说，具有较大的战略意义。
去年12月，建发房地产集团发布公告称，郑永达不再担任公司董事长职务，聘任赵呈闽为公司董事长；聘任林伟国为公司总经理，赵呈闽不再担任公司总经理职务。公司法定代表人由赵呈闽担任。
根据与建发国际签订的服务协议，赵呈闽每年董事薪酬为300万元。实际上赵呈闽2021年的薪酬为149.7万元，2022年涨到388.1万元，涨幅159.25%。当然，他的能力和贡献在那里摆着，与很多民营房地产企业高管相比，他的薪酬并不算高。
从赵呈闽的职位变动可以看出，建发集团的内部调整很是频繁。据公开信息披露，建发房产要求内部管理层及所有员工，都要一年一聘，能升职能降职。一些管理岗，甚至半年或更短时间就要全部重新竞聘，如果想要继续待在原岗位，需要定期接受业绩考核，看指标完成度，看过程中的努力程度。
对此，建发内部的理由是，市场变化太频繁，当地一把手尤其需要保持警惕。国企不代表铁饭碗，不能论资排辈，要一视同仁，干不好就可能被替换。
这种管理方式有点像民营企业，对企业发展有利。按照建发房产这样的行事作风，想必集团里每个人都要时刻打起十二分的精神工作，否则很快就会有人顶替上位。
（责任编辑：杨丹丹）
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