运营商财经网 /实习生陈静
正荣集团向来推行高管团队年轻化，公司行政总裁李洋今年才38岁，去年刚获任该职位，他的升职速度也和火箭一样，此人是什么来历呢？
接下来，运营商财经网试图对李洋进行揭秘。
据公开资料显示，李洋出生于1985年，2008年取得安徽工程大学文学学士学位，2011年又获得安徽大学文学硕士学位。可以看出，他所学的专业与地产行业没什么关系。
2008年本科毕业后，李洋就职于和昌集团，先后担任过合肥公司总经理及华东区域总裁助理、华南区域运营副总裁等多个高管职位。
2018年，李洋加入了正荣集团，担任合肥区域常务副总经理、总经理及郑州区域总经理。
2019年7月至2021年1月，李洋又先后担任正荣地产内地运营主体——正荣地产控股股份有限公司总裁助理及副总裁。任职正荣地产控股总部以后，李洋亦先后分管设计、运营、投资、营销、人力行政、法务及审计等部门，拥有较为全面的业务管理经验。
2021年初，担任正荣地产控股董事兼常务副总裁的李洋，在年仅36岁时升任正荣地产集团执行董事兼常务副总裁，并主管正荣地产的日常营运。
从加入公司担任区域副总，到进入集团总部担任执行董事，李洋仅仅用了3年的时间。
去年9月，李洋再度擢升，从常务副总裁升任为公司行政总裁，负责正荣地产集团日常营运的全面管理。
正荣地产在公告中提到，对于此次李洋升任公司行政总裁，不会再另行签订协议，原因是作为公司执行董事，李洋已经与正荣地产签订了为期三年的服务协议，每年有权收取217.7万元基本年薪及酌情花红，不会因为担任行政总裁一职获得额外酬金。
团队年轻化虽能给公司注入新鲜血液，但是现在正值房地产行业调整期，正荣地产也面临着盈利下滑的危机，不知道像李洋一样逆流而上的高管能否突破难关。
今年上半年，正荣地产实现收益185.01亿元，较2022年同期增加43.8%；母公司拥有人应占亏损14.64亿元，较上年同期收窄43.9%，2022年期内该项数字为-26.11亿元。
截至2023年6月30日，未经审核数据显示，正荣地产借债总额为606.53亿元，一年内或按要求偿还金额579.95亿元，须于第二年偿还9.68亿元，须于三至五年内偿还16.91亿。
而且，正荣地产多次债务违约，比如今年3月6日晚，正荣地产发布公告称，预计在2023年3月底前提出境外整体债务管理初步建议方案。截至公告日期，正荣地产预期无法支付未偿还本金额2亿美元（就证券而言）、7.286亿美元（就2022年3月票据而言）、15.9亿元（就2022年3月人民币票据而言）以及未偿还分派或利息。
而11月1日晚间，正荣地产发布公告，其境外整体债务管理方案取得重大进展，公司与债权人特别小组成员订立重组条款书，该债权人特别小组成员持有约占公司发行的优先票据及永续证券未偿还本金总额的27.1%。
正荣地产称，这是实现境外整体债务管理方案过程中的一个重要里程碑。
这可能可以暂时缓和正荣地产的债务危机。
（责任编辑：王鑫垚）
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