运营商财经网 /实习生陈静
近日，房地产企业中梁控股发布公告称，债务重组顺利推进，获92%同意债权人支持，这下，中梁控股的联席总裁何剑可以开心了。
何剑是地产业内比较资深的营销专家，在房地产开发和营销领域已有20多年的工作经验，此前曾在滨江、绿城、远洋等知名房企任职过。
2015年，一个偶然的机会让营销出身的何剑加盟中梁，他的到来为中梁营销管理体系的搭建起到了重要作用。
从2016年开始，中梁初步形成了营销管理体系、线上管控流程、营销标准化手册V1.0、营销培训体系。
2016年底，何剑离开中梁控股集团营销客服中心，进入区域公司一线工作，历任区域公司常务副总，并在2017年6月担任中梁北区域公司董事长。
2018年，北区域销售签约达到53亿，拿下当年中梁控股区域公司综合排名第一名。
2019年8月，中梁在上市之际重新对区域进行划分，成立7个大区，其中的北方大区是中梁内部管理半径最大、地域面积最大、体量最大的一个区域大区，其战略地位不言而喻。
2020年2月，何剑被正式任命为中梁地产集团北方区域集团总裁。
2021年6月，中梁控股联席总裁李和栗辞任，由何剑接任总裁一职。
值得一提的是，何剑与李和栗有许多相似的地方。两人同于2015年加盟中梁，并在不同的岗位上为规模加速期的中梁做出了重要贡献，也一同经历了中梁从百亿到千亿跨越的历史时刻。
对于中梁控股来说，这次人事变动其实影响并不太大，因为公司实行的是总裁联席制，只是更换了其中一位总裁，所以并不会影响过多的业务线。
今年上半年，中梁实现合同销售额(包括附属公司、合营公司及联营公司)约210.3亿元，合同平均售价约为10200元/平米。
截至期内，中梁有息负债总额已压缩至2023年6月30日的约231亿元，净负债比率为27.6%。
但中梁地产的境外债务问题一直严重。2022年7月。因到期未支付一笔9.5%优先票据，中梁官宣违约。同年11月，中梁公开宣布暂停支付一切境外债本金及利息，并优先还清了境内公开债务，引起市场争议。
而今年11月20日，中梁控股披露境外债务重组方案进展。中梁控股表示，截至公告日期，持有现有债务未偿还本金总额约92%的同意债权人已加入重组支持协议，并承诺采取一切必要的行动，在计划会议上投票支持重组计划。
这个公告的意思就是，中梁境外债重组即将成功。
中梁地产整体规模不大，债务问题相对好解决。今年前10月，中梁控股累计合约销售金额约300.5亿元，同比减少47.83%；
（责任编辑：王鑫垚）
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