运营商财经网 陈静/文
3月19日，正荣地产发布公告，预计集团2023年录得母公司拥有人应占亏损约80亿至90亿元，相比2022年有所减少。
公告显示，2022年母公司拥有人应占亏损128.77亿元，核心亏损约35.506亿元。2023年预计取得母公司拥有人应占亏损约人民币80亿-90亿元，核心亏损约人民币25亿-30亿元。
公告称，母公司拥有人应占亏损主要源于以下原因：
随着房地产行业整体需求下滑，项目售价及毛利率下降，而开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产相关减值拨备则相应增加;融资成本上升;投资物业公平值下降;及取得汇兑亏损。预期亏损将会减少，主要由于2023年度毛利增加及减值亏损减少。
3月初，正荣地产就曾发布公告，公司2024年到期8.35%优先票据即将于3月10日期满退市。
公告显示，受进行中的境外整体债务管理方案影响，正荣地产预期无法于2024年3月10日到期时支付2020年5月票据的未偿还本金额2亿美元及其应计未付利息。
此外，于同意费用截止期限，持有现有债务超过79%的参与债权人已加入重组支持协议。在债权人的支持下，正荣地产正着手实施境外整体债务管理方案，就计划召开的聆讯预计订于2024年5月2日在法院举行。
截至最新，正荣地产无存续境内债，存续中资美元债 14 只，存续余额 33.567亿美元，均已违约。
正荣集团的创始人为欧宗荣，如今公司业绩亏损，债务违约，他的处境想必也不轻松。据企查查APP显示，今年1月，他作为被执行人，被冻结股权3.5615亿元。
（责任编辑：陈静）
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