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运营商财经网 八卦叨/文
近日，腾讯以 85.2 亿元底价竞得位于宝安区西乡街道大铲湾 A002-0076 号风水宝地。这一滨海顶级地块，其形状像极了纽约曼哈顿，根据 200 万平方米的建筑面积计算，腾讯购地的综合楼面单价 4260.0 元 /㎡。此消息 一出，引起了广大网友们的广泛热议。
据运营商财经网了解，11月29日，深圳土地房产交易中心公众号称，腾讯以85.2亿元挂牌价成功竞得大铲湾一块地，属于宝安区的西乡街道，这里有码头，有港口，靠近深圳机场。对于已经没有啥地皮的深圳而言，腾讯的这一笔实在是赚大了。
据悉，该项目计划在7年之后，也就是2026年竣工，此处此处将打造成深圳“互联网+”未来科技城，面积相当于目前腾讯深圳现有办公面积的3倍。其将被分为两期建设，第一期将在5年内建成投产。首期开发用地包括会议中心，酒店，科技展览馆以及学校教育设施。此外，腾讯效果公司、腾讯云、前沿科技、互联网+医疗等7大产业将入驻，同时岛上还将建设九年一贯制的中小学以及高中。
同时，大铲湾还将会引入地铁9号线西延线，15号线，妈湾通道等重大市政交通设施。建成之后，该区域可容纳7.5万名办公人员，将集聚高新人才。这一片区被誉为珠三角的 " 曼哈顿 "，对于深圳乃至大湾区的整体发展重要性不言而喻。在片区整体规划中，前海片区侧重区域合作，重点发展高端服务业、发展总部经济，打造区域中心，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。
目前，世界公认的纽约、伦敦、东京三大 " 全球城市 "（GlobalCities）均依托湾区而建。正因如此，对于入驻这一片区的企业来说也可以享受诸多利好及 " 特区政策 "。例如：金融服务业政策优势；人才政策优势；财税优势甚至是电信优势政策等等。
腾讯近年来频频拿地，也可以看出深圳政府对于腾讯的扶持，这真是让不少企业羡慕死了，不过也仅仅只能是羡慕。
（责任编辑：方悦）
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