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运营商财经网 郭彭琪/文
刚上市不久的房多多因一起拖欠代理费纠纷案进入人们的视线,事实上,房多多2019年刚刚上市,据媒体消息显示,房多多融资金额达到9000万美金。按理说,并不缺钱的房多多在这起案件中为何败诉,又为何拖欠代理费不给?
房多多被起诉拖欠代理费不给
据裁判文书显示,房多多委托广东合富房地产置业有限公司为位于广州市南沙区的“叠翠峰”项目转介电商客户一事达成一致,双方签订了《叠翠峰项目转介电商客户委托代理合同》及《叠翠峰项目转介电商客户委托代理合同补充协议》。
根据合同及补充协议的约定:委托期为2017年10月16日至2018年1月31日,保护期至2018年2月5日。在委托期2017年10月16日至2017年12月22日内广东合富房地产置业有限公司成交的住宅,房多多向广东合富房地产置业有限公司支付每套25000元的中介代理费;在委托期2017年12月23日至2018年1月31日及保护期至2018年2月5日内广东合富房地产置业有限公司成交的住宅,房多多向广东合富房地产置业有限公司支付每套40000元的中介代理费。
但直到合约期满,至今房多多都拖欠广东合富房地产置业有限公司己促成的1套住宅成交的代理费12500元未予支付。
为此,希望房多多能支付拖欠代理费,并赔偿滞留金。
房多多辩驳败诉 要求进行赔偿拖欠费用
房多多辩驳表示,广东合富房地产置业有限公司就叠翠峰项目一共成功居间15套住宅,并未有拖欠佣金;并且开发商广州方圆辉晟房地产发展有限公司核实,叠翠峰项目20栋301房的认购人非陆爱国,而且也未收到自称的陆爱国缴交的电商服务费。故其要求其支付代理费及滞纳金的诉讼请求没有事实和法律依据。
而法院审查则发现,案涉的《叠翠峰项目转介电商客户委托代理合同》及补充协议是双方的真实意思表示,没有违反法律行政法规的强制性规定,为有效合同,双方当事人应依约履行。
并且,广东合富房地产置业有限公司证据《叠翠峰认购书》《收据》《收款收据》《叠翠峰一二手联动成交确认明细表》形成证据链可以证实客户陆爱国就20栋0301房有签订《认购书》并支付足额定金。
因此,法院认为,房多多应该向广东合富房地产置业有限公司支付代理费12500元。
据悉,房多多是一家在线房地产交易平台,2019年11月在纳斯达克上市,融资金额达9000万美元。而房多多董事长兼首席执行官是段毅,也是房多多的创始人,拥有近二十年房地产从业经验,曾就读于中欧工商学院EMBA。
(责任编辑:杨丹丹)
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