运营商财经网 实习生王晴/文
近日，运营商财经网获悉实地地产集团有限公司的子公司遵义实地房地产开发有限公司（后简称“遵义实地房地产”）因商品房合同纠纷被告一案一审宣判。业主称开发商告知自己两房中间可以打通，交房时又变卦，他说的情况属实吗，遵义实地房地产又会如何回应呢？
业主称开发商言行不一致欺骗自己签合同
2018年12月29日，业主王某称自己在遵义实地房地产售房部销售人员吴某的介绍下选购了两套房屋。在签订《房屋买卖合同》之前，王某表示自己告知了吴某购买两套房屋的用途，并再三询问吴某两套房屋中间是否可以发通。得到了吴某的肯定答案之后，王某与其签订了协议。
但是王某称，等到2020年11月8日开发商交付房屋时，却被告知自己两屋之间的共用墙不能打通。王某认为开发商言行不一致，存在欺骗消费者签订合同的行为。
王某还表示由于订立合同的初衷没有实现，自己多次向开发商商量打墙之事，但均未得到回复。无奈之下，他只得将开发商告上法院，要求解除双方的房屋买卖合同，退还购房款及损失共计85万余元。
开发商称自己未说共用墙可以打通
开发商辩称自己交付的房屋符合法律和合同标准，因此不同意王某解约。除此之外，自己公司销售人员说的是两房之间的共用墙不能打通，与交房时表达一致。况且王某要求打通承重墙不符合法律规定，其诉求本身就不合理。
法院认为王某证据不足依法驳回诉求
经法院查明，王某购买的两套相邻的房屋中间墙体可以打通的高度为4.87米，下探0.58米是承重梁，不能打通。另查明，王某购买的房屋确实为吴某销售，其在2020年9月9日离职。
法院认为，王某与遵义实地房地产签订的合同中已明确约定房屋的承重结构归全体产权人共有，且房屋的平面图对承重墙也进行了标注，由此可见，王某对房屋共用承重部分不能打通是明知的。综上，王某所提供的证据不足，法院依法驳回起诉求。
目前还未找到二审判决书，不知道双方是否上诉。对于后续进展，运营商财经网将继续追踪。
（责任编辑：杨丹丹）
运营商财经（官方微信公众号yyscjrd）—— 主流财经网站，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药、日化、酒业及其他各种消费品网站。
