运营商财经网 实习生刘亚涛/文
近日，实地地产1-9月销售额公布，依旧稳居房企销售额百强之列，但实地地产负债率过高，票务违约已经把董事长张量推到水深火热的地步，运营商财经网试图为您揭秘张量的过往。
张量生于1981年，父亲是1993年就投身于地产界的富力地产集团联席董事长张力，张量在这样的家庭出生，自然会受到一定的熏陶，成年后的张量还去往了加拿大深造学习。
2003年，张量回国并在父亲的支持下，创立恒量建设集团，是一家房地产配套综合集团，张量担任股东和董事。
2006年，实地地产成立，张量也进入了房地产行业；07年创立网上3D售楼咨询平台狙房网；12年张量得到父亲张力力量矿业70.8%的股权成为实际控制人；14年底，张量又创立黑洞投资。
可见张量不仅涉及房地产领域，在他创业的数十家公司中还涉及投资、餐饮、营销、社区服务、智能家居等等领域，与其父亲靠房地产发家来说，张量做了更多。
一直到2015年前，张量的实地地产发展并不出色，销售额只有十几亿，对于营收动辄几百亿的房地产公司来说，不算出色。2015年9月份，张量带领公司在广州摘得几处综地，之后的实地地产销售额大增，2017年，销售突飞猛进发展到218亿。
不过实地地产高速发展后带来了一些负面影响，2017年底，该公司净负债率达到了惊人的3809%,这几年虽然有下跌但依旧高于正常水平，如此高的负债率给张量和公司带来了极大的压力。
今年，富力地产却发公告称与实地集团无股权、无债务关系，这彻底与实地地产撇清关系。其实，富力地产本身就是泥菩萨过河，深陷债务泥潭，从目前看来，今年上半年富力地产剔除预收款后的资产负债率为74.9%，富力地产股价也在下跌，就在10月26日，当日股价下跌6.03%。
尽管张力之前就说“父子互不干涉，各赚各的钱”，但他是否真的会对张量和实地集团陷入债务危机伸出援手，这一切都还是未知。
（责任编辑：杨丹丹）
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